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Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es wichtig eine professionelle Begutachtung und Bewertung durchführen zu lassen. Für den Verkäufer ist es naheliegend, dass dies grundsätzlich von seinem beauftragten Makler selbst durchgeführt werden kann. Hier ist jedoch Vorsicht geboten: die Berufsbezeichnungen „Immobilienmakler“ sowie „Immobiliensachverständiger“ sind nicht geschützt und dürfen ohne spezifische Ausbildung geführt werden. Meistens bilden dann Bewertungsprogramme mit typisierten Standards und Annahmen, die den Immobilienmarkt oft nicht regional- und objektgerecht abbilden, die einzige Grundlage des ermittelten Werts. Somit entsteht häufig eine deutliche Verfälschung des Ergebnisses.

Was bieten wir Ihnen?

Unsere Wertermittlungen werden unter Berücksichtigung der entsprechenden Gesetze und Richtlinien von einem diplomierten Sachverständigen durchgeführt.
Sie erhalten von uns professionelle Verkehrswertgutachten sowie Immobilienbewertungen für Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien und gemischt genutzte Immobilien.

Immobilienbewertung oder Verkehrswertgutachten?

Unsere Immobilienbewertung empfehlen wir hauptsächlich bei außergerichtlichen Angelegenheiten:

  • Ermittlung der Marktwerts beim Verkauf der eigenen Immobilie
  • Prüfung der Plausibilität des Kaufpreises beim Kauf einer Immobilie
  • Ermittlung des Verkehrswerts bei Erbaufteilungen
  • Ermittlung des Verkehrswerts bei gütlicher Einigung im Trennungsfall

Unser Verkehrswertgutachten empfehlen wir bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder zur Vorlage bei Behörden. Sie ist die deutlich ausführlichere Darstellung der Immobilienbewertungen. Die Bewertungsparameter fließen hier nicht nur in die Bewertung mit ein sondern werden auch detailliert aufgeführt und erläutert.

Kostenloser Zusatz-Service

Auf Wunsch übernehmen wir auch die Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen, die für eine fachgerechte Erstellung der Wertermittlung Ihrer Liegenschaft notwendig sind. Ebenfalls übernimmt unser Team die gesamte Kommunikation mit Behörden und Ämtern.

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