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Immobilenverkauf

Ihre Immobilie verkaufen

Die eigene Immobilie ist in der Regel der größte Vermögensgegenstand den man besitzt. Wer sein Objekt verkauft steht oft vor ungeklärten Fragen. Wir stellen sicher, dass Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie keine Fehler oder Unachtsamkeit unterlaufen. Denn diese können oft viel Geld kosten. Wir möchten, dass Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie rundum betreut und in den besten Händen fühlen. Unser Team berät Sie daher im Vorfeld gerne völlig unverbindlich über den besten Zeitpunkt eines Verkaufs, über die aktuelle Marktsituation vor Ort, über eine mögliche Zwischenfinanzierung und beantwortet alle Ihre offenen Fragen. Im Laufe der Jahre haben wir uns ebenfalls auf die Lösung komplizierter Fälle spezialisiert, die beim Verkauf einer Immobilie immer häufiger vorkommen.

Wir erledigen für Sie:

  • Einholung aller erforderlichen Unterlagen
  • Wichtige juristische Abklärungen im Vorfeld (Abklärung von Grundbucheintragungen sowie etwaiger Erschließungskosten, Prüfung des Baulastenverzeichnisses etc.)
  • Erstellung eines Gutachtens über den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie gemäß BauGB § 194
  • Zusammenarbeit mit dem Verkäufer zur Preisgestaltung unter Anbetracht lokaler Marktwerte
  • Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie mit Weitwinkelkamera und Hochstativ
  • Bewerbung des Objektes bei registrierten Interessenten
  • Professionelle Bewerbung Ihres Objektes auf den größten und bekanntesten Internet-Portalen für Immobilien, in Zeitungen sowie in unserem Schaufenster in der Innenstadt von Lörrach
  • Prüfung der Bonität der Interessenten
  • Einzelbesichtigung der Immobilie mit vorselektierten Interessenten
  • Beratung der Kaufinteressenten bei Umgestaltungswünschen, Neugestaltung der Grundrisse und Einholung von Angeboten
  • Führung von Preisverhandlungen zur Erzielung eines bestmöglichen Verkaufspreises
  • Kostenlose bankenunabhängige Finanzierungsberatung und -vermittlung für den Käufer
  • Beratung und Gestaltung aller Vertragsmodalitäten (inklusive Notarterminvereinbarung, Überprüfung des Kaufvertrags, Betreuung rund um den Notartermin etc.)
  • Organisation einer eventuell anstehenden Räumung
  • Betreuung und Beratung über den Notartermin hinaus (Beratung und Begleitung bei Kaufpreisfälligkeit, Zahlungen sowie Planung der Übergabe etc.)
  • Auch nach erfolgter Übergabe stehen wir unseren Kunden bei Fragen gerne weiterhin beratend zur Seite

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